Top E2 - Doppelhaushälfte
verfügbarIn idyllischer Grünruhelage errichten wir für Sie 20 Doppelhaushälften in Bruck a. d. Leitha. Der Baubeginn erfolgte im Februar 2020. Der erste Bauabschnitt (Hilde-Pschill-Gasse - 10 Häuser) wird Anfang 2021 fertiggestellt.
Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:
- Innentüren
- Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
- Fassade
- Bauendreinigung
Kontaktieren Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch! Unser Verkaufsteam steht Ihnen gerne bei Fragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei der Mietkaufoption ein Finanzierungsbeitrag zu leisten ist.
- Wohnfläche: 103.01 m²
- Garten: 216.82 m²
- Grundstücksfläche: 298.06 m²
- Kaufpreis: 380.000,00 €
Eckdaten
- Baujahr: 2020
- Beziehbar: 2021
- Bad: 1
- WCs: 2
- Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
- Zustand: ERSTBEZUG
Passivhausstandard
GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet und können provisionsfrei erworben bzw. gemietet werden.
Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.
Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kwh) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.
Lage
Idyllisches Wohnen im Grünen mit allen Vorzügen in Bruck a. d. Leitha. Bruck liegt am Leitha-Fluss in Niederösterreich und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft. Unsere Wohlfühlhäuser sind nur ein paar Gehminuten von allen wichtigen Nahversorgern wie Supermärkten, Drogerien, Restaurants und Tankstellen entfernt und befinden sich fußläufig zum Zentrum. Auch Ärzte, Apotheken, Trafiken, Banken, Post, Kindergärten und Schulen, sowie der Bahnhof sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung
- Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
- Vollholzstiege aus Niederösterreich
- Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
- Eingezäunter Garten
- 2 PKW Abstellplätze
Ihre Vorteile auf einen Blick
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Minimale Heizkosten dank Niedrigstenergiebauweise (ca. € 300,-/ Jahr)
Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen
Kaufpreis abzüglich Landesförderung: Hausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung (gesamt bis zu € 60.000,-) -nicht zutreffend bei Miete
Stundung des Finanzierungsbeitrags (bei Miete) möglich
Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe
Beratung & Finanzierung
Wir stehen Ihnen gerne für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern finden wir Ihre passende Finanzierung – auch ohne Eigenmittel.
Unverbindliche Anfrage