Top F2 - Doppelhaushälfte
verfügbarWir errichten für Sie eine Passivhaussiedlung mit 2 Einfamilienhäuser und 16 Doppelhaushälften in Wiener Neustadt. Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2019, die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant.
Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:
- Innentüren
- Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
- Fassade
- Bauendreinigung
Kontaktieren Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch! Unser Verkaufsteam steht Ihnen gerne bei Fragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung.
- Wohnfläche: 103.02 m²
- Garten: 164.66 m²
- Grundstücksfläche: 245.9 m²
- Kaufpreis: 334.000,00 €
Eckdaten
- Baujahr: 2019
- Beziehbar: 2020
- Bad: 1
- WCs: 2
- Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
- Zustand: ERSTBEZUG
Passivhausstandard
GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.
Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kwh) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.
Lage
Wohlfühlhaus auf eigenem Grund und Boden in traumhafter Lage in Wr. Neustadt. Wiener Neustadt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt im Becken zwischen Hoher Wand und der Buckligen Welt. Die Stadt ist ideal an die Südautobahn (A2) angeschlossen und Wien ist somit in ca. 25 Autominuten erreichbar. Durch die Mattersburger Schnellstraße (S4) gelangt man auch innerhalb kürzester Zeit nach Eisenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls perfekt. Wiener Neustadt ist eine Schul- und Bildungsstadt. Hier befinden sich mehrere Volks- und Hauptschulen sowie Gymnasien, HTL, HAK und Fachhochschulen. Der historische Hauptplatz und die Fußgängerzone laden mit zahlreichen Boutiquen und Cafés zum Shoppen und Flanieren ein. Wiener Neustadt bietet kurze Wege in die Natur und ist daher ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen. Kulturinteressierte finden im Stadttheater ein großes Angebot an Kabarett- und Theateraufführungen.
Ausstattung
- Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
- Vollholzstiege aus Niederösterreich
- Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
- Eingezäunter Garten
- 2 PKW - Abstellplätze
Ihre GED-Vorteile auf einen Blick
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Minimale Heizkosten dank Niedrigstenergiebauweise (ca. € 300,-/ Jahr)
Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen
Kaufpreis abzüglich Landesförderung: Hausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung (gesamt bis zu € 60.000,-)
Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe
Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe
Beratung & Finanzierung
Wir stehen Ihnen gerne für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern finden wir Ihre passende Finanzierung – auch ohne Eigenmittel.
Unverbindliche Anfrage