Top C4 - Reiheneckhaus
Wir errichten für Sie in Ternitz/Rohrbach eine Passivhaussiedlung mit 4 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist im Juni 2020 geplant.
Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:
- Innentüren
- Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
- Fassade
- Bauendreinigung
Kontaktieren Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch! Unser Verkaufsteam steht Ihnen gerne bei Fragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung.
- Wohnfläche: 117.49 m²
- Garten: 254.71 m²
- Grundstücksfläche: 344.67 m²
- Miete gesamt (inkl. MWSt): 1.346,40 €Miete (exkl. MWSt.): 1.040,00 €Betriebskosten (exkl. MWSt.): 184,00 €Mehrwertsteuer: 122,40 €
Eckdaten
- Baujahr: 2019
- Beziehbar: Juni 2020
- Bad: 1
- WCs: 2
- Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
- Zustand: ERSTBEZUG
Passivhausstandard
GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.
Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kwh) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.
Lage
Wohlfühlhaus auf eigenem Grund und Boden mit modernen Wohnkomfort in Ternitz/Rohrbach. Die Stadt Ternitz gilt als „Tor zum Schneeberg“ und bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals. Sie liegt wenige Kilometer vom Erholungsgebiet Schneeberg und Rax entfernt, bietet eine perfekte Infrastruktur, sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Restaurants. Ternitz befindet sich an der Südbahn und verfügt über zwei Bahnhöfe. Die Stadt ist über die Südbahn, die Bundesstraße 17 und die S6-Semmeringschnellstraße ideal zu erreichen.
Ausstattung
- Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
- Vollholzstiege aus Niederösterreich
- Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
- Eingezäunter Garten
- 2 PKW Abstellplätze
Ihre GED-Vorteile auf einen Blick
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Minimale Heizkosten dank Niedrigstenergiebauweise (ca. € 300,-/ Jahr)
Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen
Kaufpreis abzüglich Landesförderung: Hausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung (gesamt bis zu € 60.000,-) -nicht zutreffend bei Miete
Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe -nicht zutreffend bei Miete
Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe
Beratung & Finanzierung
Wir stehen Ihnen gerne für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern finden wir Ihre passende Finanzierung – auch ohne Eigenmittel.
Unverbindliche Anfrage