Top B3 – Reiheneckhaus
verfügbarIn wunderschöner Grünruhelage errichten wir für Sie in Neuhofen, im Bezirk Amstetten, eine Passivhaussiedlung mit 15 Reihenhäuser. Der Baubeginn erfolgt 2020.
Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:
- Innentüren
- Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
- Fassade
- Bauendreinigung
Kontaktieren Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch! Unser Verkaufsteam steht Ihnen gerne bei Fragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung.
- Wohnfläche: 112.58 m²
- Garten: 188.05 m²
- Grundstücksfläche: 271.38 m²
- Kaufpreis: 307.000,00 €
Eckdaten
- Baujahr: 2020
- Beziehbar:
- Bad: 1
- WCs: 2
- Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
- Zustand: ERSTBEZUG
Passivhausstandard
GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.
Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kwh) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.
Lage
Die Gemeinde „Neuhofen an der Ybbs“ liegt im Hügelland des Alpenvorlandes, nördlich des Hochkogels, direkt am Fuße des Kronbergs und befindet sich etwa 10 Kilometer südlich von Amstetten. Neuhofen an der Ybbs bietet die ideale Nahversorgung. Neben Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie auch Schulen und einen Kindergarten in der Nachbarschaft. Für Aktivitäten in der Freizeit sorgt ein Freibad, eine Tennis- und Sportanlage, sowie ein Eislaufplatz und ein kleiner Skilift auf den Kronberg. Die Umgebung lädt natürlich auch zu Spaziergängen im Wald ein und lässt keine Langeweile aufkommen.
Ausstattung
- Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
- Vollholzstiege aus Niederösterreich
- Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
- Eingezäunter Garten
- 2 PKW Abstellplätze
Ihre GED-Vorteile auf einen Blick
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Minimale Heizkosten dank Niedrigstenergiebauweise (ca. € 300,-/ Jahr)
Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen
Kaufpreis abzüglich Landesförderung: Hausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung (gesamt bis zu € 60.000,-)
Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe
Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe
Beratung & Finanzierung
Wir stehen Ihnen gerne für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern finden wir Ihre passende Finanzierung – auch ohne Eigenmittel.
Unverbindliche Anfrage